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如何用更好的材料延长建筑寿命

建造一座商业大楼的成本可能很快就会增加. 因此, 许多开发商在选择建筑材料时尽可能选择便宜的材料来帮助他们的底线.

而选择更实惠的建筑材料可以为开发商节省数百万美元, 进行彻底的检查是至关重要的 价值工程成本分析 在继续前进之前. 虽然更耐用的建筑材料可能会导致前期成本更高, 它们可以降低结构的总体成本,因为 提高能源效率 在维护和维修方面的持续投资也会减少.

帮助您提高结构的耐久性,降低终身拥有成本, 继续阅读,找到更多365体育平台一些创新的建筑材料,可以增加你的建筑物的寿命. 

连续墙体保温

多年来, 建筑商一直在墙钉之间填充玻璃纤维棒,并认为它足够好. 虽然这种类型的绝缘确实有效, 它充满了热断裂和桥梁,使热能转移到非绝缘墙钉. 

随着建筑规范的不断发展,现代建筑商正在利用 连续的绝缘 减少热桥接和保护结构免受元素影响的系统.

采用连续保温系统,刚性泡沫板应用于墙的护套外. 除了消除热断裂, 这种坚硬的泡沫层作为一个耐候性的屏障和蒸汽保护, 有助于确保框架的使用寿命,并改善建筑物的室内环境. 

Hurricane-Grade窗户

为了最大限度地利用自然光,提高能源效率, 许多当代商业建筑都在增加窗户的尺寸和数量,以充分利用阳光. 总的来说,这是个好主意, 更多的窗户意味着建筑围护结构中更多的过渡,这可能成为不利条件扎根的弱点. 

无论您是计划新建还是改造旧建筑/历史建筑以使其符合规范, 风暴的窗户 是一个很好的解决方案,以保证您的结构的气密性. 额定能承受250英里每小时的风速和超过100英里每小时的弹丸撞击, 最好的防飓风级别的窗户是由耐用的钢框架制成的, 窗格, 还有窗扇,不管天气有多恶劣,都能让建筑毫发无损. 这些也很有用 沿海建筑 哪里暴露于风和元素往往更高. 

现代预制外墙面板

几十年来, 预制混凝土板 一直是商业建筑中最受欢迎的外墙材料吗. 这个实用的产品确实有它的好处. 正确安装时, 混凝土板可以很好地减少冲击, 腐蚀, 风化, 和磨损, 帮助业主将维修和维护费用降至最低.

然而, 近年来,由于预制面板存在一些问题,承包商不得不寻找其他外墙选择. 离开启封, 混凝土能吸收水分, 随着温度的变化导致收缩和膨胀,从而引起裂缝. 预制面板也相当重, 导致高昂的运输成本和工地起重机租金.

一个更具创新性的解决方案是StoPanel预制外墙面板. 这个轻量级的, 易于操作的系统结合了连续保温系统与精英空气和水分屏障,可以大大降低运输和施工成本,同时为预制混凝土提供卓越的保温. 除了, 它带有许多有吸引力的立面选择, 使建筑能够实现更广泛的美学饰面,而不仅仅是单调的混凝土外观. 

质量框架

说到框架,有两种流行的选择:金属钉/钢框架和木结构. 钢结构通常比木结构成本高得多, 但有几个好处,包括耐用性, 抗拉强度高, 和防火. 钢框架常用于大型仓库/配送中心项目, 如码头物流中心, 如下图所示. This is the first multi-level warehouse on the east coast; at 5-stories tall, 它包括一个地下室, 停车, 车库, 众多装货码头, 以及数百个存储单元.

码头物流中心, 多层次的仓库, 皇后区, 纽约-钢架结构-由三月建筑公司建造
卡罗威豪华公寓, 540,000平方英尺的木结构结构, 哈里森, 纽约-三月建成

木材是最常用的框架材料,因为它具有成本效益, 轻量级, 耐用, 和灵活的. 木材允许混凝土在凝固时移动,而不会对框架施加压力. 木结构通常用于住宅开发,如住宅和公寓综合体. 选择适合你的建筑项目的框架, 钢结构和木结构都应该让你的商业建筑使用一辈子.

用这些耐用的材料增加你的建筑寿命

选择耐用的建筑材料可能会花费更多的前期费用, 但它们很有可能通过提高能源效率和减少持续维护来降低终身拥有成本. 记住这一点, 连续墙保温, hurricane-grade窗户, 现代预制外墙面板, 优质框架是四种创新的建筑材料,可以延长建筑的寿命. 

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